苏畅 麻豆 中指决策院：7月百城二手住宅平均价钱为14653元/普通米 环比下降0.74%

中指决策院数据监测：凭据中国房地产指数系统百城价钱指数对天下100个城市二手住宅销售阛阓的拜谒数据，2024年7月，百城二手住宅平均价钱为14653元/普通米，环比下降0.74%，跌幅较6月扩大0.01个百分点，已流畅27个月环比下降，同比跌幅为6.58%，跌幅较6月扩大0.33个百分点。7月，VR视角十大城市二手住宅均价环比下降0.84%，跌幅较6月扩大0.13个百分点；同比下降6.64%，跌幅较6月扩大0.46个百分点。现时业主“以价换量”趋势延续，重心城市二手房成交陆续放量。

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7月100城二手房价钱延续普跌态势

从房价涨跌城市数目看，凭据中国房地产指数系统百城价钱指数，7月，百城二手住宅价钱环比下降城市数目为100个，已流畅4个月出现百城二手房价钱集体下降。百城新建住宅价钱环比下降城市数目为39个，较6月增多4个。

    

蛇蝎尤物

十大城市二手住宅价钱下降态势未改。环比来看，武汉和重庆(主城区)二手住宅价钱环比跌幅较大，区别为1.26%、1.25%；杭州、南京、上海和北京环比跌幅均在0.8%-1.0%之间；天津、广州、深圳和成齐二手住宅价钱跌幅则均在0.6%-0.8%之间。同比来看，武汉同比跌幅最大，为10.63%；南京、重庆(主城区)、杭州紧随后来，二手住宅价钱同比区别下降9.59%、8.79%和7.24%；北京、上海、成齐、天津和广州同比跌幅均在5%-7%之间；深圳跌幅最小，为4.27%。

    

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